首批案例正在落地
我省商品房“以旧换新”后果初显
河北日报讯（记者宋平）思换房，却顾忌卖不掉旧房，不妨试试“以旧换新”。
本年6月，河北省出台计策饱读舞各地积极开展商品房“以旧换新”。跟着多地因城施策延续加入新政行列，河北省商品房“以旧换新”后果初显，首批案例正在落地。
9月底，家住唐山市路北区冯大里新村的胡先生通过“以旧换新”置换了一套新建商品房。我方的小家将从60多泛泛米的楼梯房升级为100泛泛米的电梯房。
此前，胡先生家的旧房一经在房产来回平台挂了半年多。旧房迟迟卖不出去，新址也不敢买。8月份，得知唐山市商品房“以旧换新”计策捏行，他马上进行了登记。旧房由唐山市安堵集团收购后，胡先生很快开端了新址。
更令胡先生惊喜的是，因为新址来岁才能交房，按照计策俺去也怎么打不开，他和家东谈主还不错在旧房免费居住一年，换房过渡期的住房问题也管制了。
唐山市选拔的国企平台收购，是河北省商品房“以旧换新”的模式之一。现在，通过“卖旧买新”，唐山市安堵集团为上百个家庭改善住房要求，部分旧房源将打造为保险性住房，供外来务工者、引进东谈主才租用。
阛阓联动，是河北省一些所在激动商品房“以旧换新”的另一种探索。
河北省饱读舞各地组织房企和经纪机构综合对接，通过与换房主谈主订立公约的风景，为换房主谈主锁定意向新址房源，在3至6个月内纠合推售换房主谈主旧房。旧房售出的，售房款径直转机为新址购房款；旧房未售出的，可续签公约或无要求打消，为换房主谈主提供可靠、便利、优质的劳动。
从已有的施行探索看，河北省商品房“以旧换新”无论是国企收购如故阛阓联动，多与公积金贷款计策、购房补贴等联结。
在唐山，取舍“以旧换新”的换购东谈主买新址苦求住房公积金贷款时，在安静还贷才调前提下，住房公积金贷款额度可迥殊最高增多20万元，还能与购买新建商品住房购房补贴计策重迭磋议。
在石家庄，无论所以阛阓来回如故市属国有企业收购风景完结“以旧换新”，换购房主谈主均能取得10000元/套的补贴。
邯郸也于9月29日发布了购房补贴披发捏行详情。
各地多项计策酿成了培植二手房和新址阛阓来回活跃度的“组合拳”。
参与“以旧换新”的意愿热烈，但许多市民也抒发了对二手房能否告成出售、房屋价值评估是否公允的顾忌。
为了便利市民换购，唐山市安堵集团搭建了“住唐安”小法式，换购者不错在平台办理旧房登记、提交置换苦求等相干业务。干预房产价值评估法式，会有3家从国企评估库当场抽取的评估机构按照阛阓价对旧房估值。估值后，如换购东谈主仍有异议，还不错在平台对旧房免费推售3个月。
算作“以旧换新”阛阓联动的一环，河北贝壳房地产经纪有限公司为旧房销售建立了“急速售”渠谈。一朝市民有“以旧换新”意愿，平台将为其提供多个经纪机构优先推售旧房的劳动。
值得讲理的是，跟着河北省加入商品房“以旧换新”行列的城市越来越多，计策也愈加优化。
继邢台房产便民劳动平台览用“住房以旧换新”劳动模块后，邢台市还在房产来回大厅建立“以旧换新”绿色通谈。拟参加“以旧换新”活动意向的全球不错通过“冀时办”App、“便利邢”App提前查询拟换购住房当然现象、典质、查封偏捏他戒指情形，为换新址吃下“宽心丸”。
河北省将连接相似各地以阛阓供需为导向，提供优质便利劳动，激动房产运动和轮回俺去也怎么打不开，安静住户千般化改善性住房需求。
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